Bhumikarsa
ID / EN Minta penawaran

Kami membangun gedungnya, lalu memasang sistem yang membuatnya bekerja.

Bhumikarsa adalah kontraktor umum dan kontraktor MEP. Sipil, struktur, arsitektur, mekanikal, elektrikal, dan plumbing kami kerjakan dalam satu jadwal, sampai uji fungsi dan serah terima.

Minta penawaran Lingkup pekerjaan
Gbr. 1 Potongan tipikal gedung empat lantai. Ilustrasi, tanpa skala. StrukturElektrikalTata udaraKebakaranPlumbing
  1. Tiang pancang dan pile capGeneral contractor
  2. Kolom, balok, dan pelat betonGeneral contractor
  3. Panel listrik tegangan rendahMEP · elektrikal
  4. Shaft MEP: pipa kebakaran, air dingin, kabel, air bersihMEP
  5. Ducting dan diffuserMEP · tata udara
  6. Pipa dan kepala sprinklerMEP · kebakaran
  7. Chiller di atapMEP · tata udara
  8. Genset cadanganMEP · elektrikal
01

Lingkup pekerjaan

Dua lini pekerjaan ini bisa diambil terpisah. Kalau Anda sudah punya kontraktor utama, kami masuk sebagai kontraktor MEP. Kalau belum, kami mengerjakan keduanya di bawah satu kontrak.

A. General contractor

pekerjaan bangunan dari tanah sampai finishing
PekerjaanLingkupAcuan umum
Persiapan dan sipilPematangan lahan, galian dan timbunan, jalan kawasan, drainaseSpesifikasi teknis proyek
PondasiFootplat, tiang pancang, bored pile, pile capSNI 8460:2017
Struktur betonKolom, balok, pelat, dinding geser, tanggaSNI 2847:2019, SNI 1726:2019
Struktur bajaRangka atap bentang lebar, mezanin, gudangSNI 1729:2020
Arsitektur dan finishingDinding, fasad, lantai, plafon, kusen, pengecatanSpesifikasi teknis proyek
Renovasi dan perkuatanAlih fungsi, retrofit struktur, perbaikan bangunan eksistingHasil kajian struktur

B. MEP contractor

mekanikal, elektrikal, plumbing, sampai sistemnya diuji
SistemLingkupAcuan umum
ElektrikalPanel TM/TR, trafo, genset, distribusi daya, penerangan, grounding, penangkal petirPUIL (SNI 0225)
Tata udaraChiller, VRF, AHU dan FCU, ducting, exhaust, presurisasi tanggaSNI 6390:2011, ASHRAE
PlumbingAir bersih, air kotor dan air bekas, STP, pompa, tangkiSNI 8153:2015
Proteksi kebakaranSprinkler, hidran, pompa kebakaran, fire alarmSNI 03-3989, 03-1745, 03-3985; NFPA
Arus lemahCCTV, kontrol akses, jaringan data, BMSSpesifikasi teknis proyek
Uji fungsi dan commissioningUji per peralatan, uji sistem, uji terintegrasi, pelatihan operatorRencana commissioning proyek

Acuan disesuaikan dengan spesifikasi dan persyaratan tiap proyek.

Kalau keduanya diambil bersama, sleeve, bukaan shaft, dan cast-in MEP sudah dikoordinasikan di gambar sebelum pengecoran. Dinding dan pelat tidak perlu dibobok belakangan.
02

Cara kerja

Setiap tahap menghasilkan dokumen yang bisa Anda periksa. Progres, foto lapangan, status persetujuan material, dan isu terbuka kami kirim setiap minggu dengan format yang sama dari awal sampai akhir.

TahapYang kami kerjakanYang Anda terima
1. KajianMemeriksa gambar, spesifikasi, dan kondisi lapangan sebelum menawarDaftar RFI dan klarifikasi penawaran
2. PerencanaanMenyusun jadwal terpadu sipil, struktur, arsitektur, dan MEP, beserta metode kerjaJadwal pelaksanaan, metode kerja, RMPK, RKK
3. PelaksanaanMengajukan material sebelum dipasang, memeriksa pekerjaan per tahap, mengatur subkontraktorLaporan mingguan, berita acara inspeksi, foto lapangan
4. Uji fungsiMenguji peralatan dan sistem MEP bersama pemberi kerja, sampai uji terintegrasiLembar hasil uji, daftar punch list
5. Serah terimaMenyelesaikan punch list dan melatih operator gedungGambar as-built, manual O&M, garansi, BAST
03

Tentang kami

bhu·mi·kar·sa
dari bahasa Sanskerta
  1. bhumi: bumi, tanah, lahan
  2. karsa: kehendak, prakarsa; unsur ketiga dalam cipta, rasa, dan karsa

Setiap pekerjaan kami dimulai dari tanah: survei tapak, pekerjaan tanah, pondasi. Dan setiap pekerjaan baru kami anggap selesai ketika bangunannya berdiri, sistemnya menyala, dan pemiliknya bisa memakainya.

Di antara keduanya ada karsa, kemauan untuk menyelesaikan. Dalam ungkapan cipta, rasa, dan karsa, gagasan datang dari perencana dan pertimbangan dibuat bersama pemberi kerja. Bagian kami adalah yang ketiga: mengerjakannya.

Visi
Menjadi kontraktor umum dan MEP yang dipercaya mewujudkan rencana menjadi bangunan yang kokoh berpijak dan berfungsi penuh, di seluruh Indonesia.

Misi dari bhumi

  1. 1Memahami tapak, kondisi tanah, dan dokumen sebelum mulai bekerja.
  2. 2Membangun sesuai gambar dan spesifikasi, dengan mutu yang diuji dan dicatat.
  3. 3Menjaga keselamatan pekerja serta mengelola limbah, debu, dan air di sekitar proyek.

Misi dari karsa

  1. 4Menguji setiap sistem MEP sampai siap dioperasikan oleh pemilik gedung.
  2. 5Mengangkat masalah sejak awal, disertai usulan penyelesaiannya, agar jadwal dan biaya tetap terkendali.
04

Jenis bangunan

Gedung komersial dan perkantoranBangunan bertingkat beserta sistem MEP-nya
Industri dan pergudanganPematangan lahan, baja bentang lebar, utilitas pabrik
Fasilitas teknisKebutuhan daya, pendinginan, dan proteksi kebakaran yang ketat
Hunian dan fasilitas umumBangunan baru, renovasi, dan perkuatan

Kirimkan gambar dan lingkup pekerjaan Anda.

  1. Gambar atau sketsa, PDF atau DWG
  2. Lokasi proyek dan kondisi lahan saat ini
  3. Target mulai dan selesai
  4. Lingkup: bangunan, MEP, atau keduanya
Surel

halo@bhumikarsa.com

Perusahaan
PT Bhumikarsa Nusa Persada
Wilayah kerja
Seluruh Indonesia
Legalitas
Dalam prosesAkta, NIB, dan SBU